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▲彰化銀行。(圖/記者黃克翔攝)

財經中心/台北報導

彰化銀行昨(9)日驚傳有不肖地政士以假資料詐貸房貸,金額高達2億元。對此,長期關注房市的名嘴Sway,也在臉書上評論此事,他指出,目前南港、淡水、新店,已有實價高價登錄並且超貸的現象發生,他更提醒投資者,若投資以下這8個地方,也要多加留意亂流發生。

根據台北地檢署獲報,林姓、蔡姓地政士在2012年12月間至2014年10月間,涉嫌偽造委託人薪資清單、虛增薪資所得證明或提高不動產交易價格等方式,向彰化銀行多分行陸續詐貸2億多元,彰銀發現異常後,向檢調告發。

Sway指出,類似的詐貸消息會被公布,就是因為房價下跌、以及自住客覺醒不買投客屋,才有機會得已曝光。他認為這些錢「不是不報,時候到了會一一要回去的,只要這是不公不義的利益。」

同時他也點名,像是南港經貿園區、新莊副都心及頭前重劃區、鶯歌的鳳鳴、桃園的藝文特區、台中的太平、台南的史博館、高雄的橋頭,都有「消風」的跡象跟危機,「如果你投資在此,請小心亂流即將發生。」

以下為Sway臉書全文:

目前查出南港、淡水、新店,實價高價登錄並且超貸。這三地都曾經是投資客的最愛,而今泡泡破了。

繳不起貸款才被發現。

這彰銀也爛得太可怕,簡直就是無稽核狀態,要不是房價下跌以及自住客覺醒不買投客屋,這些事情根本就依然在民間亂搞中。

徹查一下恐怕會有更多件出現,我猜彰銀根本就不敢徹查這類事,金管會也沒種要求彰銀,可悲的銀行們。

我曾說過,自去年開始將一一浮現,業者很愛用貸款利率來講房價不會跌,但利率低只是在凌遲而已,自住客早就知道啥是該買的、啥是不該買的,只有蠢蛋跟呆子在做超貸的違法事情,而且下場都很慘,一定是抄家滅族,因為你用了槓桿,也違法了。

不是不報,時候到了會一一要回去的,只要這是不公不義的利益。

昨日新聞王說了(今天我沒去喔)

南港經貿園區、新莊副都心及頭前重劃區、鶯歌的鳳鳴、桃園的藝文特區、台中的太平、台南的史博館、高雄的橋頭,都有消風的跡象跟危機,如果你投資在此,請小心亂流即將發生。

▼房市專家Sway。(圖/翻攝自Sway房市觀測站)









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